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武汉市民张桂兰购房遭欺诈 法院调解成废纸         ★★★
武汉市民张桂兰购房遭欺诈 法院调解成废纸
作者:佚名 文章来源:本站原创 更新时间:2009-12-31 10:44

十年了,整整十年了。张桂兰手上一直拿着一份购房合同和江汉区法院的一纸民事调解书。她无论如何也没想到,十年前的一次购房行为竟然给她带来了如此之大的灾难,且不知道这份灾难还要持续多久。这个十年内,她不知道跑了多少部门,从区里到市里到省里,连北京都去过。荒废了她的事业,家庭,已被逼成了一个专业上访户。

十年前的张女士在汉正街做点小生意,有一个美满的家庭,而这一切被十年前的一次购房给毁了。

      十年前,地处江汉区友谊南路的江汉大厦做好了,张女士想在那买一间门面发展。于是在2000年4月6日,她与开发商武汉佳兴房地产公司签订了一份购房合同,约定购买江汉大厦一楼门面一套,合同总价款为人民币5152640元。合同签订后她当即交付了首期款,其后又陆陆续续交了部分房款。然后眼巴巴地等着收房。但接下来她不仅没有等到房子,相反还等来了一个个噩耗。先是传来房地产公司老板被公安抓了在审讯,后又听说这个大厦被法院封了。房子是等不到了,于是张女士在2002年初到法院起诉,要求开发商交付房屋。在法院审理中张女士与开发商调解了,开发商同意交房。于是张女士也将调解书约定的尾款16万元交给了开发商。至此,张女士的5152640购房款全部付清。

拿到调解书后,张女士没高兴几天,不幸的消息又来了。原来,开发商将这个门面卖给了几个人。其中有一个买主大概清醒地知道法律是靠不住的,所以他没有去起诉,而是直接砸开门进去了,从此就住下不出来了。张女士这下就傻眼了,马上去找开发商。可哪里找得到呢。此时的开发商风雨飘摇,哪还找得人到?无奈之下,她向法院申请强制执行。2003年7月30日,法院执行的人对张女士说,开发商的案子是刑事案件,你的执行就中止吧,于是中止了执行。张女士迷糊了,开发商犯罪与我有什么关系,为什么执行要停下来啊?但老实善良的张女士还是相信了法律,相信了法院,相信了党和政府,天真地以为事情总是会解决的。于是等啊等到,终于等到了2005年3月2日,开发商的刑事案件了结了,法院恢复执行。

张女士当是真是满心高兴啊,这世上还是有青天啊!于是继续做起了收房的梦。但美梦毕竟只是美梦,总有醒来的时候,而且往往美梦都做不长。很快,到了2005年6月30日法院再次中止了执行。这次的理由是,房子已被人占了,占房子的人对执行提出了异议,所以不能执行,有什么问题你们去打官司吧。

于是,张女士彻底目瞪口呆了。执行的人(请原谅我不能用执行法官这个词,称他为人已经是很客气了)叫张女士去打官司,可张女士已经打了官司啊,还打什么?要张女士去告那个占房子的人吗?他与张女士无任何关系,也是买房人,张女士怎么去告她?更加重要的是,这个开发商已臭名昭著,当地政府已明令法院不得接收有关这个公司的案子。

我注意到法院对来起诉人当事人说是不收这种案子,是一律不收,而不是不受理。有当事人与法院理论,并要求法院出具不受理的裁定时,法院的回答是,我收都不收你的案子,怎么给裁定你?这种奇怪的回答好像是在没有民事诉讼法的时代。幸好张女士在去立案的时候做了录音,这种证据先姑且不管是否成立,总而言之是留下了一份历史记录,记录了一个在宣称法制的国家还有政府明令法院不收民事案件的这么一段,可能也只会留给后人看吧。不知道我们的后代看到现在会怎么想?仅仅荒唐两个字是不够的。

于是,张女士真的走投无路了,她不知道该怎么做。下面的事任何一个中国大陆人都可以想到了,那就只有两个字“上访”。

区法院,市法院,省法院,区政府,市政府,省政府,还有人大政协,房产局等等等,总之,凡是带有人民字样的机关都找了,伟大的首都也去了。但到现在,搞不清这些带有人民字样的机关为人民都做了些什么?十年了,她从青年跑到了中年,那张比废纸还废的《民事调解书》无情地磨去了她的青春,重重在她脸上刻下了岁月的年轮。事业跑跨了,家庭跑裂了,但她还在跑。而这一切,皆缘于十年前的一次购房冲动,她真的不明白,购房有错误吗?购房是罪过吗?怎么一次购房就给她带来如此之大的折磨呢?

我不知道张女士的下一个十年会是怎么渡过,只知道她现在仍然默默地走在上访路上,仍然拿着那份苍白的《民事调解书》,无言地徘徊在那间本属于她的房前。

明天会是晴天吗?

                                           2009年12月

 

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