民生观察今天收到上海黄浦区外滩源拆迁户揭沪元等的投诉说，外滩源四百多户房子位于使领馆区，都是历史悠久的英式老楼房。从2003年开始，黄浦区说这里要进行拆迁，以极低的价格将居民们赶了出去，最后一批居民是在2006年搬迁出去的。

现在，四百多户居民发现他们的房子根本没有被拆迁，开发商现正申请变更规划，由拆迁变改建，近期正准备进行改建施工。广大住户们获知上述消息后，大呼上当，他们纷纷对黄浦区房地局提起诉讼，并表示一旦施工，他们将进行集体阻止。

下面是外滩源拆迁户的投诉信：

上海外滩源开发2003年立项，主要是保留性改建，2003年5月黄浦区房地局为了配合开发商（原开发商是新黄浦集团，现为洛克菲勒外滩源开发有限公司），采用欺骗手段，扬言拆除需要，违法做出拆迁许可证，将大多数居民恐吓赶走，少数不满居民被采用强迁手段强制赶走。时至今日，所有被赶走的居民建筑仍然“屹立不动”，尽管居民不断上访，但有关部门（区府）不理不睬，20户居民问题至今落宿在外。去年下半年出现了奇怪现象，原本区房地局信誓旦旦扬言拆除的建筑物不仅没有拆除，开发商反而开始进场进行改建施工的准备工作，居民再次向区房地局上访，区房地局再次予以否认。

今年6月开发商施工行为已经暴露无遗，房地局眼见无计可施，于是找到新黄浦集团了解情况，但是令人不可思议的事情发生了，开发商拿出市房地局批复（沪房地资历《2008》11号），经查，该批复是黄浦区房地局在居民因被拆除手段赶走后擅自改变原先拆除承诺，从新做出不拆除决定，改为保留改建。使得原先被赶走的居民合法权益得不到保护。更为可恶的是，当初被强迁至今得不到解决问题居民提出解释要求时，区房地局一位副局长表示不解释、不接待、不解决问题。

这里还有一个可笑的情节，以上决定连负责拆除工作的黄浦区房地局王真副局长都不知道。

现在外滩原居民已经联合起来，共同制止官商违法开发施工行为，自己维护合法权益。

                                                            民生观察工作室

                                                            2009-7-1